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樓上衛(wèi)生間水管接頭漏水，該怎么辦？
衛(wèi)生間頂彎頭向下漏水
樓上衛(wèi)生間水管接頭漏水，該怎么辦？的問(wèn)題共有8個(gè)回答
185****6003
由于水管是用年限和水壓因素。樓上衛(wèi)生間沒(méi)用過(guò)也可能導(dǎo)致水管接頭漏水，這種情況普片是樓上防水沒(méi)有做好導(dǎo)致漏水、滲水。考慮樓上水管滲水，這種情況樓上衛(wèi)生間上面肯定是干的，因?yàn)闃巧系乃苈裨谙旅妫┧脑挄?huì)向下滲透。可以讓樓上的試試水壓，若水壓掉落明顯，就肯定是有水管或者接頭漏水。
主要考慮樓上防水沒(méi)有做好導(dǎo)致的漏水問(wèn)題。你可以拆下自家吊頂扣板。看看衛(wèi)生間的頂上面是不是潮濕的。如果真是這樣就有點(diǎn)麻煩，得與樓上溝通，讓樓上的業(yè)主下來(lái)看看情況或者拍照給他看看，商量解決辦法。若真是樓上水管接頭漏水，一般情況需要樓上衛(wèi)生間得挖了重新做防水。如果樓上業(yè)主溝通不了，可以聯(lián)系物業(yè)協(xié)助解決，讓物業(yè)去找他們解決。
如果不是樓上滲水，那就有可能是衛(wèi)生間排氣扇沒(méi)有出氣孔，導(dǎo)致洗澡時(shí)候的大量水蒸氣在上面凝聚，這種情況你只需要處理排氣扇的出氣孔問(wèn)題。總之，遇到這樣的問(wèn)題先不要煩躁，找出問(wèn)題，解決問(wèn)題是關(guān)鍵。
2022-10-01
184****6027
管道漏水的可能性較小，很有可能是樓上的廁所防水做的不好，漏水是經(jīng)常的事，而且有時(shí)候樓上傍晚洗澡完了，到了半夜才開始漏，雖然是廁所，整天滴滴答答的也不合適，可以要求樓上用戶重新做廁所防水
2022-10-01
132****7988
具體情況具體分析。
例如樓頂共用排氣位置滲漏(讓氣體不能接觸到人，直接排到空氣中，防止有沼氣等有毒氣體進(jìn)到室內(nèi)對(duì)人體有害；主要作用是保持下水管內(nèi)氣壓與大氣壓平衡，防止管內(nèi)污氣倒回衛(wèi)生間)，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理。
《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。《侵權(quán)責(zé)任法》第十二條 二人以上分別實(shí)施侵權(quán)行為造成同一損害，能夠確定責(zé)任大小的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;難以確定責(zé)任大小的，平均承擔(dān)賠償責(zé)任。
2022-10-01
153****9473
現(xiàn)在，樓房的衛(wèi)生間下水管都是PVC的，接頭的地方都是用PVC膠粘的，如果開始使用的時(shí)候就漏，那就是樓房的工程質(zhì)量問(wèn)題，屬于樓房施工單位修理；如果是使用一段時(shí)間以后漏，在工程保修期內(nèi)的（一般為售房后的2年），屬于樓房施工單位或者物業(yè)修理，超出保修期后漏的，使用這條下水管的業(yè)主就要負(fù)責(zé)修理，誰(shuí)受益誰(shuí)修理。
2022-10-01
131****6498
如果不是你家裝修時(shí)候把衛(wèi)生間頂上的管子搞壞的，那和你就沒(méi)有關(guān)系了。
現(xiàn)在的衛(wèi)生間下水管都是PVC的，接頭的地方都是用PVC膠粘的，如果開始使用的時(shí)候就漏，那就是工程質(zhì)量問(wèn)題，屬于樓的施工單位修理；如果是使用一段時(shí)間以后漏，在工程保修期內(nèi)的（一般為收房后的2年），屬于樓的施工單位或者物業(yè)修理，超出保修期后漏的，使用這趟下水管的業(yè)主就要負(fù)責(zé)修，誰(shuí)受益誰(shuí)修理。
2022-10-01
144****6040
樓上，因?yàn)槭菢巧系娜耸鞘芤嫒耍蝗坏脑挘瑯窍率遣皇强梢园堰@管截了，非人為的，樓上責(zé)任！
2022-10-01
181****7591
房子的防水做的不好。
衛(wèi)生間
滲水原因
一、結(jié)構(gòu)施工
1.混凝土的水灰砂石等的配比不正確，引起板、梁裂縫。
2.混凝土澆筑時(shí)混凝土已過(guò)初凝時(shí)間。
3.澆筑中斷時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，形成施工冷縫。
4.澆筑時(shí)振搗不夠或超振，形成混凝土內(nèi)有毛細(xì)孔隙。
5.澆混凝土?xí)r（一般衛(wèi)生間采取降板300）時(shí)，梁板同時(shí)澆筑，在梁下部（板的上面）出現(xiàn)懸空洞。
7.支撐衛(wèi)生間的梁側(cè)模板的支撐木條在澆筑時(shí)未即時(shí)除掉，留在板中，形成孔洞。
8.馬蹬直接放在板底模上，再加上上部鋼筋露出板面，鋼筋發(fā)生銹蝕，形成水路而出現(xiàn)滲漏。
9.由于是降板，工人下料經(jīng)常下錯(cuò)使得鋼筋放不下，于是強(qiáng)行彎曲下放，造成降板中梁側(cè)根部形成無(wú)筋長(zhǎng)帶，從而易發(fā)生板小裂縫口。
10.模板拆的過(guò)早，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或不夠，板形成裂縫。
二、建筑施工
11.找平層施工前未清理干凈。
12.找平層過(guò)厚，出現(xiàn)裂縫。
13.找平層未找坡或找坡不夠，形成積水。
14.防水層未完全封閉，由于材料質(zhì)量不合格或施工質(zhì)量不好，有孔洞和縫隙。
15.防水層施工前未做圓角。
16.底板防水層上翻高度不夠，按規(guī)范為上翻為150mm，而要達(dá)到好的防水效果應(yīng)至少上翻1000-1200mm才行。
17.墻面防水未做或施工質(zhì)量不合格
三、給排水施工及其他
18.墻上水管電線套管的埋設(shè)溝槽未填塞好，使水可沿著管外壁滲漏。
19.穿墻、板管未加套管，或在套管與管之間未打膠封嚴(yán)。
20.套管高度不夠或套客預(yù)留洞沒(méi)堵好或所用封堵材料不合格。
21.管根部防水做法不正確、不到位。
22.水管破裂
23.接頭不嚴(yán)，彎頭、三通、龍頭、堵頭等質(zhì)量不合格。
24.墻面出現(xiàn)裂縫。
施工方案
1.原料：JE-I防水膠
2.施工步驟
1.先將水泥和沙攪拌均勻，然后加入 JE-Ⅰ和水。
2.按"JE-Ⅰ∶水泥粉∶砂∶水 = 1∶6∶13∶水適量（約2）"攪拌成防水砂漿，注意攪拌要均勻。
3.將防水砂漿批蕩至施工面，厚度為 1、5cm以上。（注：工程不同部位的厚度要求請(qǐng)參考"合豐JE超高分子聚合物材料防水施工圖"。）
4.使用普硅32、5以上合格水泥，砂為中細(xì)砂，含泥量小于3%。
5.一次配量不宜過(guò)多，攪拌好的材料應(yīng)在45分鐘內(nèi)用完。攪拌必須均勻。
6.施工后作適當(dāng)養(yǎng)護(hù)，24小時(shí)后可作閉水試驗(yàn)，48小時(shí)后不滲漏即為合格，可交付使用。
7.結(jié)構(gòu)防水混凝土中的摻量是水泥重量的5%。
8.施工溫度為5℃以上。
施工原料：JE-Ⅱ聚合物防水砂漿
施工方案：
1.清理好施工面，并用清水掃至微濕。
2.將產(chǎn)品的雙組份混合攪拌均勻備用，請(qǐng)勿加水。
3.用“批匙”或“刷子”均勻地將膠漿涂刷于處理好的施工面上。
4.必須涂刷兩層以上，每次施工間隔要等上次干后（不粘手）才做第二次，平均厚度達(dá)到2mm即可。
2022-10-01
189****3392
衛(wèi)生間頂部滲水有兩個(gè)原因，水管出了問(wèn)題或者防水層出了問(wèn)題。解決衛(wèi)生間滲水的問(wèn)題時(shí)，要對(duì)癥下藥。如果是水管引起的漏滲水，需要找到水管的滲水點(diǎn)。如果是由防水層引起的滲水，必須找到防水層的滲水位置，然后修復(fù)防水層。
接下來(lái)，我們一起來(lái)看一看衛(wèi)生間滲水的檢查方案及解決方案。首先，有必要判斷衛(wèi)生間頂部滲水的主要原因。那么如何判斷滲水的部位？其實(shí)并不難做，只需要在浴室中，進(jìn)行水關(guān)閉測(cè)試，并將水放置在3厘米的高度。在關(guān)閉水的過(guò)程中，樓下家庭的地板如果漏水嚴(yán)重，則證明防水層存在問(wèn)題;如果水關(guān)閉后沒(méi)有變化，則證明水管存在問(wèn)題。水管漏水解決方案：如果是地面管道漏水，就比較麻煩了，要找到水管的接頭部位，仔細(xì)檢查水管是否滲水，如果是，就需要進(jìn)行密封處理，假如管道本身有裂縫，那么需在更換水管后，還要重新埋設(shè)水管，修復(fù)為了更換水管而破壞的防水層，最后恢復(fù)地磚。防水層滲水解決方案：如果地面上有防水層有問(wèn)題，我們就需要鏟開地磚，找到有問(wèn)題的防水層，買一小袋防水劑，按照說(shuō)明里的比例調(diào)配成漿，漿體要注意攪拌均勻。然后找到滲水的縫隙，用食指涂抹縫隙處，最后等待防水漿稍干，用干抹布將多余部分擦去即可。處理后，我們還要再進(jìn)行防水試驗(yàn)。衛(wèi)生間頂部滲水問(wèn)題一直是家裝施工的主要問(wèn)題，因?yàn)樾l(wèi)生間頂部滲水的原因很難找到，往往很多家庭都懶得處理，最終影響很大。衛(wèi)生間頂部滲水時(shí)，我們必須首先找到原因，看看是水管還是防水層的原因，然后糾正問(wèn)題。
2022-10-01
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